«Корабль-призрак» на набережной в Днепре: кто стал новым владельцем и что будет на его месте

Недостроенное здание водно-спортивной базы «Локомотив» на Набережной Победы, 1к, которое больше напоминает корабль-призрак, нашло новых хозяев, а вот с землей происходят что-то странное.

Информатор Деньги не раз писал, что комплекс для тренировки днепровских спортсменов на Набережной Победы возле Мерефо-Херсонского моста оказался в центре уголовного дела. Из-за того, что данные по недвижимости вовремя не внесли в реестр, комплекс стал частной собственностью.

История началась с того, что в марте 2001 года региональный Фонд госимущества на аукционе продал недостроенное здание водно-спортивной базы «Локомотив» Приднепровской железной дороги. За 659 тыс. грн его купила компания из группы «Приват» «ОКЕАНМАШ-БУДМАТЕРІАЛИ».

По условиям договора, комплекс должны были достроить до конца 2013 года, но этого не произошло. Фонд подал в суд на разрыв договора и получил положительное решение в сентябре 2014 года. Из-за того, что права собственности вовремя не зарегистрировали, у недостроя вдруг появился новый владелец.

По данным судебного реестра, воспользовавшись отсутствием государственной регистрации недвижимости на основании поддельного решения суда адвокат оформила право собственности на маму своего бывшего бухгалтера, которой на тот момент было 90 лет. По словам дочери, с 2016 года пожилая женщина из дома не выходила и с нотариусом не встречалась.

После этого старушка якобы заложила это имущество в ипотеку и буквально через три месяца право собственности на недостроенный спортивный комплекс перешли к некому Олегу Прокурило. Интересно, что паспорт, которым он якобы пользовался, считается утерянным с 2002 года. Но Фонд госимущества сумел через суд вернуть недострой. Сумма ущерба, по данным правоохранителей, составляла 18 млн 255 тыс. 691 грн.

В апреле 2019 года прокуратура сообщила, что здание окончательно возвращено в собственность территориальной громады. Интересно, что в отношении адвоката дело закрыли из-за того, что обвинительный акт составили уже после окончания срока досудебного расследования. Не помогла жалоба прокурора в Днепровский апелляционный суд.

В результате, арест с недостроенной базы сняли и в июле этого года продали на аукционе за 11 млн 006 тыс. грн (с НДС будет 13,2 млн грн). Победителем стала фирма «АВТОТЕХ-УНІВЕРСАЛ», которую сайт относят к сфере интересов главы общественного совета при Днепровском горсовете Геннадия Корбана. С регистрацией тянуть не стали и оформили недвижимость в августе этого года.

Но о своих правах на «Локомотив» заявил Прокурило, который якобы получил от бабушки недострой по договору ипотеки. Он попытался через суды наложить арест на строение, утверждая, что он его собственник. Но, судя по последним решениям суда, пока безуспешно.

Что с землей

В судебных решениях номер участка под «Локомотивом» идет под номером 1210100000:03:305:0039 и занимает площадь 0.5999 га. Но если поискать этот участок на Кадастровой карте, то найдете его совсем в другом районе города – недалеко от машиностроительного завода. К тому же, Кадастр показывает, что это участок площадью 0.0861 га.

Эта земля с октября 2016 года принадлежит Олегу Прокурило.

Старый адрес «Локомотива» - ул. Овражная, 12 (по-украински – вул. Яружна). Позже, адрес сменили на ул. Набережная Победы, 1к. Такие данные указаны в решении суда о признании договора ипотеки недействительным. Но на Кадастровой карте нет информации о таком участке.

Наверное, это все новогодняя магия. Ведь как по-другому объяснить, почему данные участка так сильно отличаются.

Интересно, что в июле 2021 года судья Жовтневого райсуда Днепра отменил регистрационные действия нотариусов Анны Павловской (сейчас Андреевой) и Валентины Лозенко по «Локомотиву» и земле под ним. На это решение уже подана апелляция.

Напомним, что еще в 2016 году градостроительный совет Днепра одобрил предпроектное предложение реконструкции Набережной Победы в районе Мерефо-Херсонского моста. Тут планировали строить грандиозный водно-развлекательный комплекс в виде огромного лайнера площадью 31 тыс. м кв. Здание «Локомотива» должно войти в третий этап застройки.

Елена Скобцева

ФОТО - сайт Фонда госимущества