Как снять квартиру и не стать жертвой развода: все уловки мошенников

Чем дальше развиваются технологии, тем больше у мошенников способов заработать. Но и у нас стало больше инструментов, при помощи которых их можно вывести на чистую воду. 

Как не стать жертвой развода при аренде квартиры, расскажет Информатор Деньги со ссылкой на выпуск BIHUS info.

• Аванс без просмотра квартиры

В разгар сезона - традиционно, когда первокурсники поступают в местные ВУЗы - квартиры разлетаются быстро. Этим мошенники и пользуются. Они могут поставить условие - либо предоплата, либо вы потеряетесь в очереди желающих ее снять: «И чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. О квартире не беспокойтесь - мы обязательно покажем вам ее!». Зачастую аферистам и показывать нечего потому, что квартиры попросту нет. Они могут звонить вам, входить в доверие и «по-братски» советовать заплатить как можно скорее потому, что именно вам хотят отдать этот вариант. И даже скинут право на собственность квартиры. Во-первых, его можно легко подделать, этот документ следует проверить в Реестре недвижимости (для этого нужно лишь 35 грн и электронная цифровая подпись, которую можно получить в банке). Во-вторых, предоплату вносить только после осмотра квартиры так, как даже при настоящем праве на собственность, в ней уже могут жить другие люди. Как такое может быть? Читайте дальше.

• Пересдача квартиры

В этой истории вас никто не будет торопить с предоплатой. Обычно мошенники арендуют жилье, а потом его пересдают. Поэтому и времени у них много. Это может быть солидный «владелец» или «владелица», которые идеально знают жилье. Они пригласят вас в квартиру, и не один раз. Все покажут-расскажут, а при заключении договора продемонстрируют паспорт, в котором будет соответствующая прописка. Это неудивительно, ведь при задержании у подозреваемых в «жилищных» аферах находили несколько паспортов и документов. Естественно, все они фальшивые.

• Информационный развод

Его можно распознать еще на этапе поиска и рассмотрения предложений. На сайте недвижимости вы находите привлекательный вариант и звоните по указанным в объявлении контактах. Но выясняется, что эту квартиру уже сдали. Чтобы вас не расстраивать (или не терять клиента), аферист предложит каталог других вариантов, а предварительно попросит денег за «оказание информационных услуг». Как правило варианты в каталоге «липовые», и доверять таким «консультантам» не стоит.

Полезные советы

• Попросите показать вам платежки за газ или других коммунальные услуги за последние несколько месяцев. Аферисту показывать будет нечего
• Расспросите у соседей о владельце квартиры. Иногда мошенники используют психологическую уловку - их сообщник под видом жильца этого дома

  «случайно» встречает «владельца» с вами в подъезде и демонстрирует дружескую беседу. Они здороваются, пожимают друг другу руки и делают все, чтобы вы поверили, что арендодатель давно здесь живет и вообще очень хороший парень или девушка.

• Проверяйте фото квартир в гугле. Мошенники могут взять фотографии других квартир и выдавать их за свои. Поэтому загрузите картинки в Гугл. Картинки. Если сомнения подтвердятся, вы найдете те же фото на других сервисах. К слову, описания тоже лучше «гуглить», а номер телефона проверять по программе GetContact - она поможет показать, как подписан номер «арендодателя» в телефонных книгах других абонентов.

Ранее мы писали, чего ждать покупателям и съемщикам жилья в связи с ростом спроса на услуги риелторов. Также читайте о том, что пополнило список «финансовых пирамид» в Украине.

София Елагина