В горсовете Днепра решили узнать, кто пользуется землей незаконно

В горсовете Днепра решили навести порядок с землей – посмотреть, какие участки свободны, а какие используются без документов и не по назначению. Кроме этого, в областном центре определят границы прибрежных зон, внесут изменения в план зонирования и опорный план.

22 мая пройдет аукцион в тендере на инвентаризацию земель Днепра. Тендер проводит департамент по работе с активами Днепровского горсовета. Всего на инвентаризацию планируют потратить до 75 млн грн.

По техзаданию, компания-победитель должна будет руководствоваться решением горсовета «Про проведення інвентаризації земель міста Дніпро», сведениями из государственного земельного кадастра и государственного реестра прав на недвижимое имущество, данными градостроительной документации, материалами по инвентаризации парков, зеленых зон и другими документами.

Сама инвентаризация необходима для того, чтобы знать – какие участки используются не по назначению, какие участки используются без документов, какие земли свободные и где проходит границы санитарной или водоохранной зон.

Как будут проводить инвентаризацию?

Инвентаризация будет проходить в три этапа, и должна закончиться составлением технической документации по землеустройству:

1. до июня 2018 года включительно – проведут инвентаризацию земель областного центра вдоль реки Днепр в пределах кадастровых кварталов, которые можно посмотреть тут.
2. в течение июля – августа – займутся землями на правом берегу Днепра. Приступать к выполнению этой части можно будет после согласования июньских результатов с горсоветом.
3. в течение сентября – октября – проведут инвентаризацию земель на левом берегу Днепра. К выполнению этой части работы можно будет приступать после согласования результатов первых двух этапов.

Что планируют получить?

По результатам инвентаризации планируют получить такие данные:

- какие земельные участки предоставлены в собственность и имеют кадастровые номера

- какие земельные участки предоставлены в собственность, не имеют кадастровых номеров;

- какие земельные участки используются без документов и не находятся в собственности или пользовании

- какие земельные участки, свободны от застройки и не находятся в собственности или пользовании,

- какие земельные участки используются не по целевому назначению

- какие земельные участки перешли по наследству

- где проходят границы охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, пляжных зон, территорий и объектов экосистемы и границы территорий особого режима использования земель.

Мы писали, что тот же департамент по работе с активами объявил тендер на определение границ прибрежных зон. В тот же день, что и аукцион по инвентаризации, должны пройти торги и в этом тендере. Сколько стоит установить границы прибрежных зон можно прочитать тут.

Кроме этих закупок, департамент по работе с активами на 959 тыс. грн внесет изменения в план зонирования Днепра и историко-архитектурный опорный план. По результатам торгов вносить изменения в зонирование будет днепровское научно-производственное предприятие ХЕЛГ. По данным аналитической платформы YouControl, днепровская компания ХЕЛГ зарегистрирована больше 23 лет назад на Олега и Владимира Абросимовых. Руководитель предприятия Сергей Волынец. Вместе на Олега и Владимира Абросимовых зарегистрированы фирмы РАРОГ, жилищно-строительный кооператив Цивилизация (в списке учредителей – ОАО из РФ ЛЕНГИПРОМЕЗ), предприятие СТРОЙКОМПЛЕКС и научно-производственное предприятие ГЕОТЕХНІКА.

Правками в историко-архитектурный опорный план займется государственный Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства.

Мы писали, что в прошлом году департамент пытался провести тендер и внести изменения в план зонирования. Но конкурс не состоялся из-за нехватки средств.

Ирина Логуш