Стройка наперегонки и Евробаскет в Киеве: кто и что хочет построить на Никольской Слободке

В Киеве презентовали проект нового спорткомплекса на Никольской Слободке. Что еще там хотят строить разбирался сайт Информатор Деньги.

Для проведения матчей «Евробаскет-2025» в Киеве собираются построить спортивный комплекс на 15,8 тысяч зрителей. Об этом сообщил сайт The-village со ссылкой на пост в ФБ руководителя общественной организации «Рада з урбаністики Києва» Виталия Селика.

Строить планируют на Никольской Слободке. «За государственные средства по линии министерства молодежи и спорта планируют выкуп трех участков у Ощадбанка (8000000000:66:178:0255, 8000000000:66:178:0256 и 8000000000:66:178:0257- ред.), строительство крытой арены и обустройство вокруг парка и набережной, - написал Селик. - В общем, проект хорош, но есть вопросы к логистике. От будущей Арены до метро Левобережная и Гидропарк – 900 метров пешком двумя узкими тротуарами по 3 и 2 метра. Паркомест планируется 350 и в запасе еще есть 1500 от МВЦ и Новуса, если они будут делиться. Но практика международных выставок на Левобережной показывает, что и для меньших мероприятий этого мало».

Проект предполагает застройку на участке 6,3671 га, площадь постройки - 13 500 м кв. Также, общая площадь здания на семь этажей должна составлять 63 тыс. 477 м кв. Для максимального количества зрителей – 15 тыс. 880 планируется организовать всего 350 парковочных мест.

Но не только нехватка мест для авто вызывает недовольство горожан. На презентации проекта в Днепровской райгосадминистрации Киева был еще и общественный деятель и житель Никольской Слободки Олег Симороз. По его словам, на месте, где планируют строить спорткомплекс, киевляне боролись за сохранение прибрежной полосы от высоток. И выступали за строительство парка.

«Основное пятно застройки запланировано на участке 8000000000:66:178:0257. Именно на этом участке 1 апреля 2015 произошло столкновение местных жителей с вооруженными титушками застройщика, которые стреляли в людей. Это еще одна причина, почему на этом участке должен был быть парк», - написал Симороз.

Напомним, что по адресу Никольско-Слободская, 7/9 планировали построить ЖК Sundance из трех высоток на 25 этажей. Но в 2015-м застройщик Столяра – фирма «Терра Капітал» «вышел» за пределы своего участка и захватил около гектара земли, переставив свой забор на 30 метров вперед. Киевлянам это не понравилось и они повалили ограждение, а охрана начала стрелять из травматического оружия.

15 декабря 2016 «Укрбуд» Микитася выкупил участок под двумя домами на Никольской Слободке, а 17 февраля 2017-го департамент градостроительства и архитектуры выдал градостроительные условия для достройки двух домов.

Чтобы хоть как-то узаконить стройку в запретной 100-метровой зоне Днепра, появилось заключение «Інституту Генерального плану міста Києва» о том, что на самом деле это не берег «большой реки» Днепр, а Русановский пролив, часть реки Десенки. И защитная полоса здесь составляет только 50 метров.

После этого в ноябре 2021 года Государственная инспекция архитектуры и градостроительства провела внеплановую проверку строительства на спорном участке. Инспекция подтвердила незаконность возведения высоток и приостановила строительство: расчетная плотность населения была втрое больше допустимой, а паркомест было критически мало.

После долгих споров и обещаний, Киевсовет заявил о готовности выкупить спорный участок для обустройства парка. Для этого мэрия выделила участки под зону отдыха «Микільська Слобідка». В проект новой зеленой зоны инвесторы должны были вложить 50 млн. грн.

Как заявил в октябре прошлого года мэр Киева Виталия Кличко, с владельцем участка шли переговоры. По его словам, спорная территория может стать зоной отдыха, вроде парка «Наталка».

«Пусть этот участок будет пустырем, чем застроенной землей. Горожане, которые там проживают неподалеку, протестуют, поскольку там подход к Днепру», – добавил Виталий Кличко.

Но в конце 2021 года стало известно, что на Никольской Слободке планируют строить жилой комплекс SkyWaves. Проект заказала компания-застройщик «Нова Слобідка». На скринах с презентационного видео можно увидеть три пронумерованных комплекса высотных зданий.

Комплексы под номерами 1 и 2 находятся как раз на тех участках, где город хочет строить спортивную арену.

Что построят быстрее: спортивную арену, жилой комплекс или парк пока неизвестно.

Елена Скобцева