Как Днепр получил остов вместо жилья напротив Фестивального причала и что там сейчас

Если в Днепре намечается праздник – День города или День независимости, то место встречи точно будет на Фестивальном причале. Тут все красиво, кроме многолетнего остова, который красуется напротив причала. Что с ним сейчас и кому он принадлежит – читайте в Информатор Деньги.

Мы писали об этой истории в 2018 и 2019 годах, но горсовет так и не приблизился к тому, чтобы каркас выставочного центра исчез с лица города.

Напомним, что история тянется с декабря 2004 года, когда Хозяйственный суд Днепропетровской области зарегистрировал право собственности на постройку за фирмой «Днепропетровский выставочный центр». Но в июне 2005 года Высший хозяйственный суд Украины отменил это решение и дело пошло на новое рассмотрение.

Почти через три года – в августе 2008-го постановлением Хозяйственного суда Днепропетровской области производство по данному делу было прекращено. И все последующие сделки производились с несуществующей недвижимостью. Но это надо было еще доказать в суде.

Незадолго до судьбоносного решения суда, постройку перепродали. И это привело к череде сделок. В одном из последних своих исков горсовет заявил, что в период с 2005-го по 2020 год конструкция не раз меняла владельцев и передавалась в ипотеку. В сентябре 2018 года мэрия подала иск в суд о признании недействительными всей цепочки сделок.

Что с землей

Договор аренды участка 1,8157 га  в районе Набережной Ленина, 39 (сейчас это Сичеславская набережная) сроком на пять лет горсовет тогда еще Днепропетровска заключил с фирмой «Вентер» в 2009 году, затем продлил его дважды. Последний раз — в 2014 году.

Здесь должны были построить третью очередь жилого комплекса «Камни». Но компания так и не начала строительство и не заплатила горсовету оговоренный в договоре взнос на развитие инфраструктуры в размере 5 млн 169 тыс. 666 грн 56 коп. Поэтому мэрия через суд потребовала вернуть землю.

В апреле 2018 года стало известно, что по иску горсовета Днепра Хозяйственный суд Днепропетровской области вернул городу участок. В апелляции это решение отменили, и дело дошло до Киева, откуда его Верховный Суд направил на новое рассмотрение.

Суд начал рассматривать спор по новому кругу, пока в мае 2021 года горсовет не потерял к делу интерес. Это связано с тем, что право на участок зарегистрировали за фирмой «ГК ІСТЕЙТ». В учредителях этой компании есть «ЖИТЛОБУДТРЕСТ» о котором сайт БюроUA написал тут.

Но если вопрос с землей решился, то как быть с постройкой?

Остов вместо жилья и при чем тут Monobank

Участок напротив Фестивального причала – одно из самых красивых мест Днепра. Понятное дело, что это привлекательный объект для инвесторов. В этом году горсовет продолжил борьбу в судах ради того, чтобы освободить участок.

В мае 2021 года мэрия подала иск в Хозяйственный суд Днепропетровской области против компании «Естейт Сіті» с требованием снести постройку выставочного центра. Фирма стала собственником конструкции в начале 2020 года и сразу погрузилась в судебные споры.

По информации аналитической платформы YouControl, «Естейт Сіті» была зарегистрирована почти два года назад в Днепре и занимается сдачей в аренду недвижимости. В учредителях - Олег Гороховский, Алексей Дубилет и другие. Компания входит в группу FINTECH BAND, одним из основных проектов которой является первый мобильный банк в Украине Monobank.

Буквально сразу после подачи иска горсовет пошел в атаку: просил суд до того, как тот примет решение, наложить арест и запретить любые сделки со спорной конструкцией. Но добился только запрета регистраторам заниматься этой недвижимостью. Это решение пытались оспорить, но безуспешно.

На сегодняшний день решения еще нет. Дело затягивается из-за привлечения участников ипотечного договора в качестве третьих лиц к делу. Один из них – фирма «Логістик Х» решила оспорить определение по регистраторам в кассации. Из-за этого рассмотрение дела остановили.

Мы будем следить за развитием событий и о новостях расскажем.

Елена Скобцева