Насколько подорожали квартиры на вторичном рынке Днепра и Кривого Рога за 2020 год

Аналитики рынка недвижимости подвели итоги 2020 года и выяснили, в каких городах Украины выросли цены на жилье, а где можно купить жилье дешево. Информатор Деньги «поздравляет» жителей Днепра с рекордом.

Как сообщает аналитический центр DOM.RIA, за 2020 год вторичное жилье в Украине подорожало в среднем на 17-18%. Наиболее заметное увеличение стоимости зарегистрировано в марте с началом карантина. Средняя цена квадратного метра в квартирах на вторичном рынке выросла с 734 доллара до 816 долларов за кв. м или на 11,17%. Дальнейшие колебания в основном не превышали 4%, за исключением октябрьского подорожания на 9,31%.

В 2020 году в топе Днепр, где жилье выросло в цене на 23,47%. Цена квадратного метра на вторичном рынке Днепра увеличилась с 703 долларов до 868.

На 22% выросла стоимость недвижимости в Запорожье и Житомире – с 548 до 670 долларов и с 528 до 645 долларов соответственно.

В районе 20% выросла стоимость квадратного метра в Хмельницком с 453 до 544 долларов.

В Сумах, Ровно, Черкассах, Херсоне и Николаеве и Полтаве прирост в рамках 18-19%.

Традиционно лидирует столица – здесь за квадратный метр просят до полутора тысяч долларов. Киевская недвижимость на вторичном рынке за год подорожала на 18,45%.

Сразу за Киевом в рейтинге Харьков. Жилье на вторичном рынке здесь в среднем можно купить за 792 доллара квадратный метр. За год стоимость выросла на 18,39%. Это средний результат по стране.

Среди областных центров самый небольшой прирост показал Чернигов – 3,49%.

Таким образом, аналитики пришли к выводу, что максимальное поднятие цен в Украине составило 23,47%. Такой годовой прирост зарегистрировали в Днепре. Минимальный равен 3,49% – в этом объеме подорожали черниговские квартиры. Это единственная локация с показателем менее 5%. В остальных городах годовой прирост от 10%.

Информатор заглянул на сайт недвижимости, чтоб узнать, какие цены на квартиры Днепропетровской области. В Кривом Роге максимальная стоимость квадратного метра зафиксирована для квартиры в элитном комплексе Эдельвейс – 730 долларов.

В Покровском и Терновском районах можно найти квартиру со стоимость квадратного метра в районе 170-200 долларов. В Долгинцевском, Ингулецком районах в среднем квартиры продают по 300 долларов за метр квадратный. Стоимость квартир в Металлургическом районе очень зависит от состояния квартиры, категории жилья и его расположения.

В Никополе на вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра жилья в районе 250 долларов.

По данным аналитического центра DOM.RIA, в 2019 году средняя стоимость квадратного метра выросла на 72 долларов или 13,5%. В Днепропетровской области прирост за 2019 год составил 3,26% - цены на квадратный метр выросли с 698 до 721 доллара. За 2020 днепровский рынок недвижимости наверстал упущенное.

Юлия Карч