Кривой Рог

Что построят на месте бывшего кинотеатра Современник в Кривом Роге

В Кривом Роге разбирают по кирпичику легенду – некогда очень популярное место культурного проведения досуга кинотеатр «Современник». Заброшенное здание с провалившейся крышей, пережившее серию пожаров, в котором хозяйничали бомжи и ветер, несколько лет стояло как символ «крепких хозяйственников» в самом центре города.

Информатор Деньги расскажет, что будет на месте бывшего культурного центра.

Здание кинотеатра «Современник» чуть не дотянуло до своего полувекового юбилея. В 70-х и 80-х здесь происходил премьерный показ фильмов, которые запускались в прокат в Кривом Роге. В 90-х здание перешло в частную собственность, бывшим директором на базе кинотеатра было создано предприятие «Культурный Центр «Современник». Здесь появились дискотека, бар и ресторан, но продолжали крутить фильмы, а криворожане собирались на концертах заезжих знаменитостей.

А вот с приходом 2000-х кальянные, бильярдные, казино, букмекерские конторы и предприятия ресторанного бизнеса практически полностью вытеснили культурный аспект из деятельности предприятия.

Да и дела в заведении шли ни шатко, ни валко, в 2014 году здание кинотеатра было заложено. У КЦ «Современник» начали накапливаться долги, и городские власти разорвали договор земельной аренды с предприятием. Об этой истории мы рассказали ЗДЕСЬ.

За эффектным фасадом здания бывшего кинотеатра  на «красной линии», скрывались аварийные помещения. Серьезные проблемы начались в конце 2018, когда в канун новогодних праздников в здании обвалилась крыша одного из залов. В тот момент внутри помещения был охранник, но он не пострадал при обрушении.

Крыша большого зала кинотеатра была полностью разрушена еще в декабре 2018.

Крыша большого зала кинотеатра была полностью разрушена еще в декабре 2018.

Кому достанется теперь этот лакомый кусочек земли в центре города?

Кому достанется теперь этот лакомый кусочек земли в центре города?

О судьбе кинотеатра заговорили СМИ, требовали местную власть обезопасить людей от дальнейших обрушений и призвать к ответственности собственников здания. Было даже открыто уголовное производство по ст.275 УК Украины (нарушение правил безопасного использования промышленной продукции и эксплуатации зданий и сооружений). Чуть позже даже налоговики активизировались и подали иск на компанию, чтобы взыскать с владельцев 1 миллион 701 тысячу 758 гривен 92 копейки налогового долга.

В прессе были сообщения, что мэрия связалась с собственниками и обязала их оградить аварийный  объект и обеспечить его охрану от любителей экстрима и искателей металла. Заговорили и о том, что просто так крыши не падают, а значит, кому-то просто приглянулось место под зданием.

Но, когда шумиха закончилась, городские власти отмахнулись и открестились от проблемного частного бизнеса, да и в Государственной службе по чрезвычайным ситуациям не увидели повода для волнений и дополнительных проверок.

Потом в здании были пожары, больше похожие на поджоги. И тогда отчетливее прозвучало предположение, что здание просто готовят к сносу, а на его месте вскоре появится что-то другое.

Стоит  отметить, что земля под кинотеатром коммунальная и имеет совершенно конкретное целевое назначение: для строительства и обслуживания зданий учреждений культурно-просветительского обслуживания, категория – земли жилой и общественной застройки.

Кто сейчас владеет зданием кинотеатра

Информатор рассказывал о том, кому принадлежит «Современник». Летом 2018 года жительница поселка Переселення Киевской области Валентина Чичотка приобрела здание кинотеатра в Кривом Роге площадью 3078,7 м2. Уже через неделю после этой сделки Валентина Петровна Чичотка учредила в Киеве фирму ТОВ «Байлик», основной вид деятельности которой – управление собственной или арендуемой недвижимостью. Фирма прописана в месте массовой регистрации на Троещине. А всего 9 месяцев назад Валентина Петровна зарегистровалась как физ-лицо предприниматель.

Уже через полгода после покупки здания кинотеатра, в нем произошел обвал и первый пожар.

Летом 2020 года Валентина Чичотка перепродала то, что осталось от многострадального кинотеатра «Современник» предприятию из Днепра ТОВ «АРМСТІЛЛ».

Эта универсальная фирма зарегистрирована чуть более года назад. Возглавляет ее житель Днепра Игорь Никишин. Основной вид деятельности предприятия – оптовая торговля металлами и металлическими рудами. А еще она торгует одеждой и обувью, лесоматериалами, техникой, ювелирными украшениями и текстильными товарами, оказывает информационные и юридические услуги, ремонтирует машины и оборудование.

Размер уставного капитала составляет всего 2 000 грн. Но при этом, в числе объектов недвижимости, согласно данным аналитической платформы YouControl, числятся два здания – в Кривом Роге и в Хмельницком. В Хмельницком, к слову, по адресу, который указан в собственности ТОВ «Армстілл», сейчас строится жилой дом.

Интересно, что вместе с владельцем ТОВ «Армстілл» Никишиным в его днепровской квартире прописан Григорий Карпенко. Этот  человек ведет очень активную предпринимательскую деятельность. И по странному стечению обстоятельств, его экс-супруга и по совместительству частный нотариус Наталья Карпенко, 20 июля 2020 года оформила договор купли-продажи здания бывшего криворожского кинотеатра «Современник». И хотя, по инсайдерской информации за руины кинотеатра просили около миллиона гривен, здание было продано за 517 тыс. 852 грн.

По телефону, указанному в реесте как контактный ТОВ «Армстілл», представители компании отказались комментировать сделку  и отвечать на вопросы о том, что они планируют делать с приобретенным имуществом в Кривом Роге.

Если вы, как и Информатор, решили, что вот, наконец-то в Кривом Роге тоже будут строить новое жилье, то вы ошибаетесь. Дальше мы вас расскажем и покажем, что построят на месте бывшего кинотеатра в Кривом Роге.

Сегодня на территории работает техника. Демонтаж идет полным ходом. Место освобождается.

Сегодня на территории работает техника. Демонтаж идет полным ходом. Место освобождается.

Нас очень заинтересовал активный демонтаж здания, поэтому пришлось разбираться.

Что построит на Гагарина фирма из Днепра

Активные движения по земле, на которой стоит аварийное здание, начались летом 2020 года. Уже на июльской сессии горсовета было получено согласие на разработку детальных планов территорий по адресу Гагарина, 46 – депутатам просто подсунули его на голосовании в пакете вместе с садовыми участками и гаражными постройками.

В августе земельный участок на пр-те Гагарина, 46, находящийся в коммунальной собственности, разрешили разделить между  ФОП Валентина Чичотка и ТОВ «АРМСТІЛЛ». Первая получила 0,0647 га (она оставила за собой мастерскую, расположенную позади кинотеатра), а большую часть, площадью 0,6338 га оставили за компанией. Также депутаты дали согласие на разработку технической документации по землеустройству относительно разделения земельного участка. А всего через месяц, на сессии в сентябре, техническая документация по землеустройству была согласована.

Стоит отметить, что с такой оперативностью наши чиновники работают только тогда, когда они ну очень сильно заинтересованы в процессе.

И вот 1 октября на сайте горсовета появилось сообщение о начале процедуры общественных слушаний  в отношении проекта детального плана территории для реконструкции комплекса сооружений под магазин продовольственных и непродовольственных товаров (с изменением целевого назначения земельного участка) на проспекте Гагарина, 46 в Металлургическом районе.

Собственно, пока криворожане были заняты спасением от коронавируса и муками выбора новых хозяйственников, предприниматели оформили всю техдокументацию и провели так называемые «общественные слушания».  Правда, из общественности на слушаниях были в основном чиновники Департамента регулирования  градостроительной деятельности и земельных отношений и заинтересованные в сделке лица.

Теперь им осталось только подать на ближайшую сессию детальный план на утверждение, и можно начинать строительство магазина. Автоматически будет изменено и целевое назначение земельного участка.

Фрагмент детального плана территории по адресу пр-кт Гагарина, 46

Фрагмент детального плана территории по адресу пр-кт Гагарина, 46

Вместо культурного центра на проспекте Гагарина будет центр торговый. Проектировщики запланировали на месте бывшего кинотеатра строительство двухэтажного торгового комплекса из современных строительных и отделочных материалов, в котором разместятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров. Также планируется установка павильонов из металлического каркаса облицованного сэндвич-панелями и обустройство парковки возле торговой зоны. Общая площадь застройки 470 м².

С материалами детального плана можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Авторы проекта предусмотрели озеленение и благоустройство территории. На месте останется и скульптурный бюст романтического героя произведения Максима Горького Данко, который когда-то считался своего рода визитной карточкой города. Сохранился этот символ служения людям и самопожертвования и в Народной программе одного из сегодняшних криворожских кандидатов на пост мэра. Правда там он все же на фоне отремонтированного, но легко узнаваемого привычного нам фасада кинотеатра, а не на фоне павильонов-МАФов и торгового комплекса.

Юлия Карч

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Copyright © 2007-2018 Информатор - Региональное интернет-издание.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка
на сайт интернет издания dengi.informator.ua как источник информации обязательна.

Наверх

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: