Как связаны депутат Днепропетровского облсовета Виктор Шинкевич и квадратные метры в новостройках Днепра

Представьте, что ваш подвал со всеми трубами вдруг продали фирме, которая планирует им распоряжаться на свое усмотрение. Вас, конечно, это удивит. Но когда копнете глубже, то может выясниться, что пока вы мирно спали и строили планы на будущее, регистраторы и нотариусы без устали трудились. Теперь единственный законный путь — это обращение в суд.

11 июля в Хозяйственном суде Днепропетровской области прошло заседание в деле о признании недействительным решения исполкома горсовета Днепра от 22 июля 2010 года. Согласно этого решения спорное помещение является совместной собственностью совладельцев многоквартирного дома на пр. Мира, 3. Это 192,7 м кв. помещений для коммуникаций. Чтобы легче было представить себе современный подвал, скажем, что это не грязные дыры в полу в старых многоэтажках, а вполне благоустроенные помещения, где может располагаться офис ОСББ или проходить собрания жильцов.

Совладельцы узнали о вчерашнем судебном заседании случайно, когда Хозяйственный суд Днепропетровской области на основании ходатайства горсовета Днепра привлек их к слушанию в качестве третьего лица. Оказывается, компания «ЛЛК» пытается оспорить решения исполкома, так как утверждает, что вложилась в строительство дома и, по договору, имеет право на спорные квадратные метры, которое якобы занимает и оплачивает за них коммунальные платежи.

Но оказалось, что в этом же суде параллельно слушается другое дело, в котором собственником этих же квадратных метров является другая фирма – «БАЛІВСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ». Спорную недвижимость она получила от участника первого слушания – фирмы «Дніпропетровська будівельна компанія «МІСТОБУДІВНИК», но в данном процессе, согласно определений суда, размещенных в открытом судебном реестре, тот же «МІСТОБУДІВНИК» признает исковые требования компании «ЛЛК». Что примечательно, обе компании: и «Дніпропетровська будівельна компанія «МІСТОБУДІВНИК», и «БАЛІВСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» находятся рядом.

Когда жильцы дома 3 по пр. Мира обнаружили, что помещение им не принадлежит, оно оказалось в ипотеке «РАДАБАНКА», а регистратором права собственности за фирмой «БАЛІВСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» выступило одно из коммунальных предприятий Чумаковского сельского совета.

Председатель ОСМД Александр Кошевой утверждает, что ни Баловская строительная компания, ни фирма «ЛЛК» данным помещением никогда не пользовались, а тем более, ни за какие коммунальные услуги не платили, а фирмы просто разыграли между собой спорное помещение, не имея к нему никакого отношения. В данном помещении расположены внутридомовые коммуникации, и оно является вспомогательным помещением, соответственно вообще не могло быть никому продано или оформлено на какую-либо фирму.

Адвокат ОСМД по пр. Мира, 3 Ольга Погребная просила суд привлечь к делу на данный момент собственника цокольного этажа – фирму «БАЛІВСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» и ипотекодержателя «РАДАБАНКА» и заявила ходатайство о коллегиальном рассмотрении дела. Но суд решил, что все участники процесса должны ознакомиться с материалами и узнать позицию друг друга, и только после этого суд примет решение в каком формате будет слушаться дело дальше.

Что за компания-собственник

По данным реестра Минюста, «БАЛІВСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» зарегистрирована больше 7 лет назад в селе Партизанском Днепровского района Днепропетровской области. Основной вид ее деятельности – строительство. Конечными бенефициарами и учредителями зарегистрированы Вита Владимировна Вакалюк и Виктор Геннадиевич Шинкевич. Человек с таким же именем, фамилией и отчеством есть среди депутатов Днепропетровского облсовета.

Возможно, что это случайное совпадение. Но по данным налоговиков, с 2015 по 2018 годы «БАЛІВСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» строила дома по программе «доступное жилье». Один из таких домой находится на ж/м Левобережный-3 на ул. Кобзаря, 3. Заказчиком строительства, по данным фискальной службы, было коммунальное предприятие «АРР «Регіон - Лідер» Днепропетровского облсовета.

Мы будем следить за развитием событий и о новостях расскажем.

Ирина Логуш