Інформатор-Україна Гроші Влада Столиця Регіони Досьє Бізнес Гра
RU
Пошук
Про нас Наші автори Промо
Зворотній зв'язок Розміщення реклами

В каких жилых комплексах Киева не стоит покупать квартиры

В каких жилых комплексах Киева не стоит покупать квартиры

Єгор Мороз
Єгор Мороз

Об империи Анатолия Войцеховского написано немало. По подсчетам СМИ как минимум 100 домов в Киеве строятся нелегально. Жильцы комплексов без света и воды то и дело перекрывают дороги, пытаясь добиться узаконения домов. А городские власти ломают голову, что делать с этими проблемными жилыми комплексами. Во истину, снести нельзя достроить.

С 2012 года в отношении менеджеров группы компаний УкоГруп, а позже и самого основателя строительной пирамиды открыто уголовное производство № 12012110060000120. В этом деле – свыше 400 судебных документов и ни одного приговора. За семь лет расследования следствие так и не установило виноватых в массовой незаконной застройке Киева. Справедливости ради, надо отметить, что активно расследовать строительные махинации начали только в 2015 году. Наша цель – очертить круг жилых комплексов, которые фигурируют в этом масштабном уголовном производстве.

Что имеем на начало 2019 года

Как мы уже говорили, в уголовном производстве на данный момент 416 судебных документов, по которым можно проследить ход следствия. Начиная с 2015 года, следователи изучали документы и банковские счета огромного количества компаний, которые причастны к строительной афере, изучали почерка должностных лиц, подписи которых стоят на возможно поддельных документах. Следственные судьи накладывали и снимали арест на недвижимость в проблемных ЖК. Но на начало года по факту имеем «неустановленные лица».

Анатолий Войцеховский - основатель строительной пирамиды "УкоГруп" width="876" height="553"><figcaption> Анатолий Войцеховский - основатель строительной пирамиды "УкоГруп" </figcaption></figure></p><p>«В ходе расследования указанного уголовного производства установлено, что фактический руководитель группы компаний «Укогруп» в период 2011-2014 годов организовал группу и совершил в ее составе преступления совместно с неустановленными лицами. В частности -  умышленное уклонение от уплаты налогов, сборов, самовольное занятие земельных участков и самовольное строительство на них зданий; завладение чужим имуществом путем злоупотребления служебными лицами служебным положением в крупных и особо крупных размерах, организованной группой; составление, выдача должностным лицом заведомо ложных официальных документов, повлекшее тяжкие последствия, умышленное невыполнение судебных решений; злоупотребление полномочиями лицами, предоставляющими публичные услуги и несанкционированные действия с информацией», - говорится в судебном определении от 14.01.2019. </p><p></p><h2><strong>Какие жилые комплексы Киева от УкоГруп следователи называют незаконными</strong></h2> <p>Всего таких комплексов следователи <a href="http://reyestr.court.gov.ua/Review/79424270">выявили</a> 40: </p><p></p><ol> <p> </p><li>ЖК «Мозаика» (ул. Стратегическое шоссе, 53);</li> <p> </p><li>ЖК «Затишный» (ул. Руданского, 3-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Восточные Ворота» («Східна брама») (ул. Светлая, 3);</li> <p> </p><li>ЖК «Новая Волна» (ул. Харьковское шоссе, 15-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Сосновый бор» (квартал ул. Олевской, Клавдиевской и Бахмацкой в ​​Святошинском районе Киева);</li> <p> </p><li>ЖК «Новая Волна-2» (ул. Лохвицкая, 1);</li> <p> </p><li>ЖК «Флагман» (ул. Лохвицкая, 1);</li> <p> </p><li>ЖК «Стародарницкий» (ул. Лохвицкая, 1);</li> <p> </p><li>ЖК «Семейный уют» («Родинний затишок») (ул. Я.Гашека, 20, 22, 24);</li> <p> </p><li>ЖК «Синеозерний» (пересечение ул. Гонгадзе - Правды);</li> <p> </p><li>ЖК «Олимпийский городок», ЖК «Панорамный городок», ЖК «Панорамный» (сейчас - «Демеевский квартал») (ул. Ракетная, 24);</li> <p> </p><li>ЖК «Совские Ставки» (ул. Кировоградская, 70);</li> <p> </p><li>ЖК «Бэла Виста» (ул. Сошенко, 33);</li> <p> </p><li>ЖК «Научный» (ул. Петропавловская, 40);</li> <p> </p><li>ЖК «Мега Сити» (ул. Харьковское шоссе, 19 и 19-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Элегант» (ул. Жилянская, 118);</li> <p> </p><li>ЖК «Милославский ряд» (ул. Милославская, 31-В);</li> <p> </p><li>ЖК «Молодежная инициатива» (ул. С. Руданского, 9-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Тихорецкая» (ул. Тихорецкая, 30-7);</li> <p> </p><li>ЖК «Доминион де люкс» (ул. Ушинского, 40);</li> <p> </p><li>ЖК «Кузьминский» (ул. Жамбыла Жамбаева, 22);</li> <p> </p><li>ЖК «Посольский» (ул. Жамбыла Жамбаева, 7-Г);</li> <p> </p><li>ЖК «Шевченковский квартал» (ул. Новоукраинская, 24-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Миа Вилла» (ул. Менделеева, 18-20);</li> <p> </p><li>ЖК «Стольный Град» (ул. Ул. Лисянская, 9);</li> <p> </p><li>ЖК «Тропинина» (ул. Тропинина, 3-5);</li> <p> </p><li>ЖК «Арт-Хаус» (ул. Лисичанска, 29);</li> <p> </p><li>ЖК «Южный квартал» (ул. Т. Строкача, 9);</li> <p> </p><li>ЖК «Замковецкий» (ул. Замковецкая, 5);</li> <p> </p><li>ЖК «Приозерный» (ул. Здолбуновская, 11-в / 13);</li> <p> </p><li>ЖК «Рубин» (пер. Любарский, 2-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Домино» (ул. Фанерная, 5-А);</li> <p> </p><li>Жилой комплекс по пр. Науки, 66-70;</li> <p> </p><li>Жилой комплекс по ул. Жилянской, 120-А, 120-Б и 120-В;</li> <p> </p><li>Офисный центр (ул. Григоренко, 39-Б)</li> <p> </p><li>Офисный центр (ул. Л. Руденко, 6-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Жемчужина Троещины» (ул. М. Закревского, 42-А);</li> <p> </p><li>ЖК «Маргарита» (ул. Булгакова, 12);</li> <p> </p><li>ЖК «Печерский Бастион» (ул. Ольшанская, 2-6);</li> <p> </p><li>ЖК «Перспектива» (ул. Т. Драйзера, 40).</li> <p></p></ol> <p>Эти достроенные и недостроенные жилые комплексы в Киеве признаны <strong>вещественными доказательствами в уголовном производстве.</strong> </p><p><figure class="image"><img class="wp-image-40914 size-full" src="https://cdn.informator.ua/@prod/media/money/2023/10/20/6531d75e44675.jpg" alt="ЖК «Новая Волна»" width="1000" height="750"><figcaption> ЖК «Новая Волна» </figcaption></figure></p><p></p><h2><strong>На 14 из этих комплексов наложен арест в разные годы, начиная с 2015</strong></h2> <p></p><ol> <p> </p><li><strong>ЖК «Новая Волна»</strong>, по ул. Харьковское шоссе, 15-А в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 18.04.2016 № 757/17 838/16-к. Кадастровий номер земельного участка 8 000 000 000:66:248:0025.</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Милославский»</strong>, ул. Милославская, 31-В в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 18.04.2016 № 757/17 832/16-к. Заказчик строительства ООО «Парк Сервіс-7». Кадастровый номер земельного участка 8 000 000 000:62:092:0021.</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Совские Ставки»</strong>, ул. Кировоградская, 70 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 18.08.2016 № 757/35 580/16-к. Заказчики ООО «КійЖитло» и ООО «Сіті-Девелопмент».</li> <p> </p><li><strong>Отдел продаж ЖК «Совские Ставки»</strong> по ул. Кировоградской, 70 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 14.11.2017 № 757/67451/17-к. Кадастровий номер 8 000 000 000:72:337:0009.</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Синеозерний»</strong>, на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 18.08.2016 № 757/35 583/16-к. Кадастровий номер 8 000 000 000:91:312:0100</li> <p> </p><li><strong>Отдел продаж ЖК «Синеозерний»</strong> на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 14.11.2017 № 757/67 437/17-к.</li> <p> </p><li><strong>Офисный центр «Доминион»</strong>, по ул. Ушинского, 40 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 18.04.2016 № 757/17 836/16-к. арест наложили на помещения, которые не принадлежат ПАО «Київський дослідний ремонтно-механічнийзавод» площадью свыше 16775,6 кв. м. Кадастровий номер 8 000 000 000:66:248:0025</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Флагман»</strong> по ул. Лобачевского, 7 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 18.04.2016 № 757/17 833/16-к. Кадастровий номер 8 000 000 000:66:248:0025</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Семейный Уют»</strong> по бульвару Гашека, 20,22,24 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 18.04.2016 № 757/17 851/16-к. Кадастровый номер 8 000 000 000:66:248:025</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Олимпийск</strong><strong>ий городок</strong><strong>»</strong>, ЖК «Панорамный городок», ЖК «Панорамный» (сейчас - «Демеевский квартал») по ул. Ракетной, 24 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 09.04.2015 № 757/12659/15-к. Кадастровые номера участков 000000000:82:414:0005, 8000000000:82:414:0040, 8000000000:82:414:0131. Земля в аренде у ООО «Техенерго».</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Восточные Ворота»</strong> по ул. Светлой, 3 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 31.03.2015 № 757/11034/15-к. Заказчик строительства ООО «УКРКАРГО» подрядчик ООО «УКРКАРГОБУД». Кадастровый номер 8 000 000 000:90:173:0004</li> <p> </p><li><strong>Отдел продаж ЖК «Восточные Ворота»</strong> по ул. Светлой, 3 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 14.11.2017 № 757/67 449/17-к.</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Сосновый бор»</strong> по ул. Олевской в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 09.04.2015 № 757/12659/15-к. Заказчик ООО «УКОІНВЕСТБУД», подрядчик ООО «УКОЕНЕРГОБУД».</li> <p> </p><li><strong>ЖК «Научный»</strong> по ул. Петропавловской, 40 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда от 26.09.2018 № 757/46 930/18-к арестованы нежилые помещения общей площадью 571.6на 1 и 2 этажах жилого дома, принадлежащие ГП «Державний науково-дослідний проектно-конструкторський інститут інноваційних технологій в енергетиці та енергозбереженні». Арест наложен также на объект незавершенного строительства – недостроенный жилой дом. Его номер в Госреестре вещных прав на недвижимость – 1607262680000. Строительство ведется по заказу ГП «Державний науково-дослідний i проектно-конструкторський інститут інноваційних технологій в енергетиці та енергозбереженні» и обслуживающего кооператива ЖК «Науковий»</li> <p></p></ol> <p><figure class="image"><img class="size-full wp-image-40916" src="https://cdn.informator.ua/@prod/media/money/2023/10/20/6531d75e741bc.jpg" alt=
Проблемный "Флагман"

Арест наложен на все строения, за исключением квартир, которые на правах частной собственности принадлежат гражданам. Жилые комплексы запрещено достраивать, распоряжаться ими и пользоваться. Арестованная недвижимость передается в управление Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.

Что интересно, недвижимость в проблемных комплексах покупают совсем не простые люди. Так недавно следственный судья Печерского районного суда Вита Бортницкая заявила самоотвод. Она не может рассматривать вопросы снятия ареста с ЖК «Флагман», поскольку ее супругу принадлежат объекты недвижимости в этом жилом комплексе.

Ранее мы писали, что при КГГА работает комиссия, которая решает, что делать с этими и другими проблемными объектами недвижимости. Возглавляет ее заместитель мера Киева Вячеслав Непоп. Комиссия изучает ситуации, которые сложились с недостроенными жилыми комплексами, предлагает свои варианты решений.

Марина Деобальд

Ми використовуємо файли cookie, щоб забезпечити належну роботу сайту, а вміст та реклама відповідали Вашим інтересам.