Как связаны Генплан Днепра, исторические здания и безопасность

Здания, которыми мы могли бы любоваться, гуляя в хорошую погоду по Днепру, постепенно разрушаются. Пока кирпичи и части фасадов падают не на головы горожан, а на тротуар. Но бесконечно так везти не будет. Восстановить или снести такие здания могут собственники, но только их может остановить закон или нехватка денег.

15 марта пройдет аукцион в тендере на изменения в Генеральный план Днепра, а именно, в одну из его частей - историко-архитектурный опорный план. Конкурс проводит департамент по работе с активами Днепровского горсовета Днепра. Ожидаемая стоимость закупки – до 2 млн грн.

По условиям конкурса, победитель должен будет до конца октября внести изменения в графическую и текстовую часть опорного плана в связи с декоммунизацией и выявлением новых объектов культурного наследия.

Изменения будут принимать и согласовывать поэтапно. Сначала разработают изменения, потом проект обсудят на градостроительном совете, а после оценки специалистов его вынесут на голосование на сессию городского совета Днепра. Подробнее техзадание и документацию по тендеру можно прочитать тут.

Когда изменения примут, то могут быть пересмотрены границы исторических ареалов Днепра и особые режимы использования этих территорий. Простыми словами – те места, на которых раньше стояли памятники советской эпохи и которые охранялись законом, после изменений в Генплан могут быть использованы для застройки. С другой стороны, городская земля, на которой стоит только недавно обнаруженный памятник архитектуры, после изменений получит особый статус и станет недосягаемой для застройщиков.

В Генплан Днепра не раз пытались внести изменения из-за экономических изменений и сокращения численности городского населения.  В конце прошлого года департамент по работе с активами пытался провести тендер на изменения в план зонирования Днепра. Эти изменения дали бы точную картинку власти и предпринимателям о том, где можно строить заводы, где жилые дома, а где можно ставить киоски. Но в городском бюджете не хватило на это средств, и торги признали несостоявшимися.

Горсовет ищет собственников зданий

По словам начальника инспекции по благоустройству Днепровского городского совета Руслана Мороза, в Днепре есть 250 полуразрушенных зданий, которые могут обрушиться в любой момент.

Среди объектов есть немало и исторически ценных зданий. «Почти у всех этих зданий есть владельцы, - передает слова начальника инспекции пресс-служба горсовета Днепра. - Мы считаем, что они имеют средства на восстановление домов, но делать этого не хотят. Поэтому, чтобы наш город не превращалось в Берлин после бомбардировки, мы решили прийти к каждому владельцу и определить, почему здания не реконструируют или не сносят».

По словам Руслана Мороза, собственников половины зданий уже удалось установить. Но если хозяева домов не захотят заниматься своей собственностью, то тогда горсовет займется возвращением зданий в собственность громады. Уже после этого, здания либо снесут, либо реконструируют. Эту работу планируется завершить до конца 2018 года.

К слову, летом прошлого года Забеба писала, что охраняют знаковые объекты Днепра всего два специалиста и, при этом, делают это практически без денег. Забеба также писала, что застройщик через суд лишил статуса памятника архитектуры здание больницы Красного креста.

За такое отношение к себе здания начинают мстить. По информации «11 канала», совсем недавно фасад здания по улице Гончара обвалился, но, к счастью, никто не пострадал. Чуть раньше обвалился фасад на Сичеславской Набережной на «красной» линии. В мэрии журналистам ответили, что так как дом на Набережной стал ОСМД, то и вопросы с ремонтом должен решать не горсовет, а сами жильцы.

Ирина Логуш